販売中の物件が1件あります

    セントラルハイツ岡本

    兵庫県神戸市東灘区森北町六丁目

    販売中 (1件)

    2,599万円38.9万円/㎡
    • LDK約10.4帖です。2026年4月にリフォーム済みでたいへんキレイです！2面採光なので採光・風通しも良好。［2026年4月6日撮影］
    • 専有面積66.84平米の2SLDK。複数方向に採光部があり、明るく風通しの良いプラン。バルコニー面積は15.76平米。個室2部屋が6帖以上の広さ。キッチン・洗面・浴室が近く、家事動線に優れています。
    • セントラルハイツ岡本の外観（南西側から）です。JR甲南山手駅から徒歩8分にあるマンション。阪急芦屋川駅からは、徒歩18分の距離にあります。
    • 南西2面採光のLDKです。(約10.4帖)開放感があります。［2026年4月6日撮影］
    • キッチンです。作業スペースが広く収納スペースも十分にあります。［2026年4月6日撮影］
    • 玄関です。［2026年4月6日撮影］
    • 西側バルコニーです。南西向きで日当たり良好！［2026年4月6日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南西方向）です。［2026年4月6日撮影］
    • バルコニーからの眺め（北西方向）です。［2026年4月6日撮影］
    • 南側洋室約6.4帖(南東側から)です。［2026年4月6日撮影］
    • 南側洋室約6.4帖(南西側から)です。［2026年4月6日撮影］
    • 南側バルコニーからの眺め（南西方向）です。［2026年4月6日撮影］
    • サービスルーム（約5.5帖）です。一居室としてもお使いいただけます。［2026年4月6日撮影］
    • 北側和室約6帖です。［2026年4月6日撮影］
    • 洗面室です。2026年4月にリフォーム済み！たいへんキレイです。［2026年4月6日撮影］
    • 浴室です。［2026年4月6日撮影］
    • トイレです。2026年4月にリフォーム済み！たいへんキレイです。［2026年4月6日撮影］
    • 廊下収納です。玄関ホール前にございます。［2026年4月6日撮影］
    • 分譲駐車場権利付きです。（車種による）［2026年4月6日撮影］
    • 玄関です。［2026年4月6日撮影］
    • 本山第三小学校[公立]の外観
    • 本山中学校[公立]の外観
    • 長間医院の外観
    • あんどう皮ふ科の外観
    • ライフ(本山店)の外観
    • 業務スーパー(本山店)の外観
    • 森公園の外観
    • 中野北公園の外観
    • 湯あそびひろば森温泉の外観
    • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩8分
    • 66.84㎡ / 2SLDK / 3階 / 南向き
    • 1983年12月築 / 3階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　岡本営業所

    価格偏差値

    販価
    2,599万円
    38.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,739万円
    41.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.39万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/04/082,599万円38.9万円3階 66.84㎡ 2LDK+S南
    2025/11/191,890万円28.3万円3階 66.84㎡ 2LDK+S南
    2025/10/202,148万円31.7万円1階 67.72㎡ 3LDK南
    2025/10/201,990万円29.8万円3階 66.84㎡ 2LDK+S南
    2025/08/182,148万円31.7万円1階 67.72㎡ 2LDK+S南
    2025/07/292,198万円32.5万円1階 67.72㎡ 3LDK南
    2025/07/042,248万円33.2万円1階 67.72㎡ 3LDK南
    2025/06/182,080万円31.1万円3階 66.84㎡ 2LDK+S南
    2025/06/032,298万円33.9万円1階 67.72㎡ 3LDK南西
    2025/05/242,398万円35.4万円1階 67.72㎡ 3LDK南
    2025/04/252,498万円36.9万円1階 67.72㎡ 3LDK南
    2025/03/132,598万円38.4万円1階 67.72㎡ 3LDK南
    2025/02/192,698万円39.8万円1階 67.72㎡ 3LDK南西
    2024/11/092,698万円39.8万円3階 67.72㎡ 3LDK-

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/04/07
    セントラルハイツ岡本
    神戸市東灘区森北町六丁目
    		甲南山手駅8分 2,599万円38.9万円66.84㎡2SLDK3階 / 3階建 南1983年15戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%下落、神戸市東灘区では17.5%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して15.4%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    兵庫県
    28.8万円/㎡
    前年比-13.1%
    神戸市東灘区
    33.7万円/㎡
    前年比-17.5%
    兵庫県
    神戸市東灘区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名セントラルハイツ岡本
    所在地兵庫県神戸市東灘区森北町六丁目
    交通東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩8分
    築年月1982年
    階数3階建
    総戸数15戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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